Дальняя недвижимость

Как подсчитали риэлторские компании, то сегодня резко возрос спрос на приобретение участков для дачи, так и уже готовых к проживанию загородных домов, которые расположены более чем в 100 километрах от столицы. Так, по сравнению с прошлым годом число потребителей, которые решили купить дачу подальше от города, увеличилось на 30%.

Стоит сразу отметить, что дальность нахождения от города земельного участка совершенно не пугает жителей столицы, так как, по их мнению, долгая дорога с лихвой окупается чистым воздухом, отсутствием загрязненного воздуха или вполне умеренными ценами. По мнению экспертов, сегодня среди потребителей не существует такого сдерживающего фактора к покупке дачного участка, как дальность его расположение, однако предпочтение, жители столицы, отдают все - таки тем направлениям для покупки дачи, которые расположены на так называемых «быстрых» шоссе. В принципе это естественно, так как одно и то же расстояние можно проезжать за разное время.

Согласно наблюдение, пока предпочтение таким покупкам, которые всегда можно выбрать на сайте, отдают семьи с маленькими детьми, или же пенсионеры, которые имеют возможность выезжать из города на долгое время. Так же замечено, что все больше на таких сайтах появляется объявлений о покупках дачной недвижимости на расстоянии 200 – 300 километров от столицы, причем, с отсутствием туристических потоков, да и наличие развитой инфраструктуры совершенно не важно. Причиной этому стал то факт, что сегодня все больше появляется потребителей, которые желают заниматься только сельским хозяйством, то есть вести «дачный» образ жизни.

Сегодня средняя стоимость сотки земли на расстоянии в 100 километров от столицы составляет 10 тысяч рублей – это минимальный порог цены, максимум же может составлять и несколько сотен тысяч, особенно в тех районах, где есть элитные постройки, расположенные вблизи от столицы. Если дачный участок расположен недалеко от природных объектов, таких как водоем или лес, то стоимость земли автоматически увеличивается процентов на 30. Наличие же возможности провести коммуникации на дачный участок, так же автоматически влияют на стоимость одной сотки земли за городом, причем, разница может быть существенной, так как известны случаи, когда за 6 соток с возможностью подключить газ, продавец «просил» 3,5 миллионов рублей.

«Экономика»: Как изменился спрос на недвижимость за границей у россиян