Судьба «Доступного жилья», а также отличие рынка недвижимости Киева и Москвы

Вопреки всем прогнозам сокращения финансирования доступного жилья Кабинет министров все-таки нашел дополнительные средства на поддержку этой программы. Киевский же рынок недвижимости проявил свою заботу о жителях города поднятием цен на первичное жилье, а московский наоборот стабилизировался. Теперь подробнее:

Программа «Доступного жилья» останется

Государственная помощь на строительство доступного жилья увеличится на 10,1 млн. грн., но при этом уменьшат расходы на другую программу.
Правительство решило сократить расходы на финансирование программы «Удешевления стоимости ипотечных кредитов гражданам, которые нуждаются улучшения жилищных условий» на сумму 10,1 миллиона гривен, соответственно.
Кабмин решил пойти на такие перестановки, потому что в бюджете на 2014 год не заложены средства на финансирование программы «Доступного жилья». Данная программа предусматривает оплату государством 30% стоимости жилья.
Также известно, что за 2013 год Госказначейством осталось не оплачено более 40 млн. гривен по 340 договорам этой программы. Поэтому выделенные средства пойдут на частичное погашение задолженности по программе «Доступного жилья» за 2013 год.
Стоимость недвижимости Киева растет
Несмотря на нестабильную обстановку в государстве цены на первичном рынке недвижимости Киева растут. Так, квадратный метр в новостройке обойдется 15 тыс. 104 гривен, что на 11% больше, чем в марте этого года.
Об этих изменениях сообщили в своем отчете аналитики ИАП «Столичная недвижимость». Рост цен в апреле прогнозировали и раньше, хотя в марте застройщики сдерживали увеличение стоимости жилья, не реагируя на курс доллара. Застройщики объясняют рост стоимости квадратного метра за счет импортируемых строительных материалов, закупка которых также возросла.
А как же недвижимость Москвы?
Интересно, что в Москве и в Подмосковье цены стабилизировались после перепадов в первые месяцы 2014 года. Рынок недвижимости значительно активизировался после ослабления рубля и напряженности в геополитической обстановке. Хотя стоимость квадратного метра выросла лишь частично, что и привело к росту спроса на рынке недвижимости Москвы и увеличения количества объявления по недвижимости в Московской области. Но вот к концу мая аналитики прогнозируют спад спроса в этом сегменте из-за предшествующей активности.
Можно сделать вывод, что застройщики Киева чувствительней реагируют на рост стоимости доллара, чем московские строительные компании. И даже напряженная геополитическая обстановка неспособна поколебать киевский рынок недвижимости.