ОСМД в Украине: реформа ЖКХ или афера?

Мы накануне реформы ЖКХ, о которой все только и толкуют последнее время. Еще всего лишь несколько лет назад ее обсуждали в общей степени, а теперь глобальные перестройки…
Причиной для стремления к реформе следующие: ЖКХ пребывает в кризисной ситуации, а значит с ним таким бедным нужно срочно что-то делать. Вся сумма по дебиторской задолженности коммунальных служб по данным на 1.04.2010 (постоянный пик задолженности) составила 13,6 млрд. гривен. Еще на протяжении года, когда в силу вступят новые тарифы, задолженность вырастет до 16 миллиардов гривен. По анализу доходов на среднестатистического человека можно смело говорить, что 55% граждан имеют средний доход 300-1000 гривен.
Такой себе замкнутый круг – долги растут и будут продолжать расти даже без повышения тарифов, по утверждению украинских стратегов жизни нет.
«Хоть ситуация и критическая. Но не повышать нельзя» - по словам главного домоуправа Украины господина Хиврича. Страна больше не может предоставлять дотации убыточной отрасли.
Коммунальникам все мало.
Посмотрите небольшую арифметику. В 1986 г. (ночью, перед самым началом горбачевской «Перестройки») средние зарплаты в пределах Украины в сельскохозяйственном секторе были 210 рублей, не учитывая т.н. фондов общественного питания (весьма реальных фондов). Общая стоимость оплат за коммунальные услуги составляла, к примеру, 3-комнатной квартиры площадью 60 кв. метров – 12 рублей. Т.е. за жилье нужно было платить всего маленькую часть заработной платы – 5%. Государству вполне хватало этих денег.
На данный момент содержание той же квартиры обойдется в 550-600 гривен. Отталкиваясь от средней зарплаты 2160 гривен это составляет 25.5 %. И при всем этом для государственных чиновников это еще небольшая сумма – только и говорят, что мало.

Благодаря этой жадности в ноябре будут уже получены новые расценки за коммунальные платежи и можно будет порадоваться работе сегодняшней власти и заботе ее о народе. Платеж будет уже составлять 750-800 гривен. И это еще не максимальная цена. Стоимость коммунальных платежей при правлении наших академиков составит в районе 35-40 % от среднестатистической зарплаты, которую скорей всего накручено доходами 5 % богатеньких дядей. И сколько же вам нужно платить, чтобы жить было еще лучше за наш счет, дорогие дяди?
При Советском Союзе в казну уходило с зарплаты населения (не более 13 %), всего лишь небольшая часть денег на коммунальные услуги, и, как ни странно, а денег всем хватало. В целом для обновления и ремонта всех сфер жизнеобеспечения и для строительства бесплатного жилья разбежность с теперешним периодом значительная, тогда как в 1990 году новые квартиры получили 235 тыс. семей, то в 2009 году – всего 11 тыс. семей.
И когда 1 декабря 1991 года было провозглашено решение одурманенного народа стать суверенным, в тот же час куда-то подевались деньги для дальнейшего развития самостоятельной державы. Начали возводить в 5 раз меньше квартир (к тому же уже не бесплатных), в 17 раз меньше стали отчисления денежных средств из казны государства для поддержки жилищного фонда в хорошем состоянии. Буквально началось полное одурачивание народа с целью присвоить властями как можно больше денег.
Предстоящая реформа ЖКХ.
Приблизительно 54 тыс. домов считаются коммунальной собственностью, в которых обитает около 200 тыс. человек из-за непригодного состояния нуждаются в немедленном сносе. Треть домов из 250 тыс. состоящих в собственности коммунальщиков требует капитального или текущего ремонта.
На территории Украины насчитывается 25,5 тыс. сооружений, которые возведены согласно с проектами первых массовых планов крупнопанельных, блочных, а также кирпичных домов, площадь которых составляет 72 млн. кв. метров, т.е. 23 % от всего городского жилищного фонда, требующий восстановления методом реконструкции и модернизации. Большая часть этих сооружений станет уже непригодной для проживания через каких-то 10-15 лет.
Предприятия коммунальной теплоэнергетики во всех сооружениях на данный момент эксплуатируют 65,2 тыс. котлов, 24 % из которых эксплуатируются уже более 20 лет.
В течение последних 5 лет общий объем непригодных для эксплуатации водопроводных сетей составил 10 тыс. км, что составляет 34 % от общего километража. Потери воды возросли с 29 % до 37 %.
Наверное стоит остановиться потому, что чем больше знаешь, тем неприятнее становится.
По другому инфраструктура и не может выглядеть, так как расходы для капитального ремонта 1 кв. метра жилья на территории Украины, для примера, в том же 2006 году составляли менее 0.3 доллара.
Но люди не могут жить в неотапливаемых или частично отапливаемых домах, так как в Украине зима длится в среднем 6 месяцев в году. А значит, властям необходимо что-то делать для улучшения ситуации. И в связи с тем, что власть не умеет думать или работать (мародеров этому не обучают), то по прошествии 19 лет постоянного грабежа и унижения ЖЭКов мы слышим, что они совсем неэффективны. Их необходимо переделывать в то, что будет приносить прибыль. И зарождается такая себе идея про создание ОСМД.
И снова афера.
Идея ОСМД довольно таки проста – заставить рабочее население позаботиться о своем доме. «Если сам себя не вытащишь из воды, то тебя никто и не вытащит». Если по велению судьбы не сможешь стать на твердую почву с чьей то помощью, значит так и нужно – по словам некоторых политиков.
Другими словами, наши любимые политики предлагают простым людям, которые проживают в многоквартирных домах создать сообщества, занимающихся поддержкой жилья в требуемом состоянии. А тот факт, что они не в курсе всех дел и не имеют малейшего понятия о функционировании инженерных коммуникаций – это вовсе не оправдание. А о юридической готовности вообще лучше помолчать. По словам идеологов – если будет собственность, то и будет эффективность.
Хотелось бы, чтобы экономические деятели осмотрелись вокруг. А ведь 4/5 всего достояния народа уже приватизировано – и улучшилась экономика страны от этого? Эти же деятели по всему миру шатаются с просьбами о помощи, чтобы прокормить вечно голодную и заезженную реформами страну.
На счет ОСМД уже накопилось немало вопросов, но ответа нормального ни на одного так и не получено, только обещания власти. Ведь много нерадивых граждан, которые не желают оплачивать коммунальные услуги, а кто же за них будет платить? По ходу, все граждане. В противоположном случае поставщик воды, газа или электричества, посмотрит на домовой счетчик и вырубит рубильник, закроет вентиль – и куда подевалась цивилизация в доме.
А вдруг, случится нечто непредвиденное, пожар или газ громыхнет – кто будет заниматься восстановлением квартиры, подъезда или дома в целом? Неужто, сложившийся коллектив ОСМД со своими сверхдоходами?
А откуда же взять деньги для текущих и капитальных ремонтов?
А если кто упадет в потемках с возвышенного крыльца и сделает какую-то травму – кто оплатит его лечение?
А кто будет заниматься регулированием тарифов между юр. лицами, для примера, между ТЭЦ и ОСМД. Глупый вопрос? А ведь монополист и его ответвления с той целью и созданы, чтобы обобрать до ниточки клиента. И государство не при каких предлогах не станет вмешиваться в споры между хозяйствующим объектами.
Одни только вопросы… К тому же, те, которые появились при написании статьи, а ведь сколько их еще есть. Но есть один ответ на все вопросы – держава умышленно старается увильнуть от своих обязанностей.
Дело с приватизацией квартир у государства прошло спешно, можно сказать, даже на ура. Пусть люди сами решают внутренние вопросы дома! Пускай ОСМД думает обо всем, если его участники хотят жить.
Скорее всего, так и случится, что идею о создании ОСМД государство реализует даже вопреки тому, что будут предпринимать люди.

Источник: Жилищная афёра на государственном уровне